Op kamers in Tilburg

Woningbouwcorporatie WonenBreburg verhuurt via www.klikvoorkamers.nl circa 1400 studentenkamers in verschillende vormen (vanaf zelfstandige eenheden tot afdelingen waarbij je de voorzieningen met andere huisgenoten deelt). Deze zijn gesitueerd bij Tilburg University (Hogeschoollaan, Prof. Verbernelaan en Prof. de Moorplein/Intermezzo) en in het centrum van Tilburg (St. Josephstraat, Varkensmarkt, Daltonerf etc.).

TIP:  Schrijf je zo snel mogelijk in. Inschrijven is gratis. Je kunt je inschrijven bij Klik voor Kamers als je een opleiding volgt bij een Nederlandse onderwijsinstelling of binnen nu en een jaar gaat volgen. De wachttijden voor deze kamers zijn wisselend en hangen o.m. af van de reisafstand en de populariteit van de kamers. 

Naar www.klikvoorkamers.nl

Je kunt ook een kijkje nemen op de website van studentencomplex TalentSquare.

Zoek je een kamer, dan zijn dit handige websites om te raadplegen:

• Op www.kamers.nl/huren/tilburg kun je diverse filters instellen om doelgericht te zoeken. 
• Kamernet is de partij met een groot aanbod van studentenkamers in Tilburg.
• Op kamersTilburg kun je ook in het Engels zoeken én je eigen kamer aanbieden. 
• Huurzone.nl is een neutraal platform, dat is ingericht als een ouderwets prikboord met gevraagd en aangeboden.
• rentsy.nl/kamer-huren/tilburg geeft een overzicht van beschikbare kamers in Tilburg.

Er zijn verschillende Facebook-groepen waar kamers worden aangeboden: 

• Woonruimte aangeboden/gezocht Tilburg
• Kamers, studio's en appartementen in Tilburg
• Zoekt kamer in Tilburg Community
• Huurwoning of kamer huren in Tilburg

• Gebruik je informele circuit ("via via")! Zo gauw je een paar weken in Tilburg bent en medestudenten leert kennen, kun je op die manier proberen aan een (andere) kamer komen.
• Ook een woning huren, eventueel met meerdere personen, is een optie. Kijk daarvoor op de site van Pararius huurwoningen of huurwoningen in Tilburg.
• Een mogelijkheid voor meer vermogende studenten of hun ouders is de koopsector. Raadpleeg de plaatselijke makelaars.

Inschrijven bij de Gemeente Tilburg

Als je verhuist, geef je dat door aan de gemeente waar je gaat wonen (Gemeentelijke Basis Administratie, GBA). Geef je nieuwe adres door aan de gemeente Tilburg binnen 5 dagen na de verhuisdatum of maximaal 30 dagen ervoor.  

• Het is belangrijk om adreswijzigingen aan de gemeente door te geven  in verband met de controle van studiefinanciering. 
• Daarnaast geef je je nieuwe adres/adreswijziging ook door aan de de DUO (studiefinanciering) en de studentenadministratie van onze universiteit.

Welke verzekeringen moet je regelen?

Controleer eerst of en waar je nu verzekerd bent. Sommige maatschappijen of banken bieden totaalpakketten aan, vaak speciaal voor studenten. Er gelden echter wel voorwaarden voor het opzeggen van andere verzekeringen. Lees de kleine lettertjes! 

• Vanaf je 18e ben je verplicht een zorgverzekering af te sluiten, ook als je nog thuis blijft wonen. Bij de CZ-groep krijg je als Tilburg University-student korting op de basis - en de aanvullende verzekering.
• Studenten zonder of met een klein inkomen kunnen bij de Belastingdienst een zorgtoeslag aanvragen, om een deel van de kosten te compenseren.
• Zeker als je op kamers woont is het raadzaam om tijdig een inboedelverzekering (tegen brand, inbraak en diefstal) en een aansprakelijkheidsverzekering (WA) af te sluiten.
• Denk er ook aan om een reisverzekering af te sluiten als je op vakantie gaat.
• De volgende websites geven meer informatie over een aantal onderwerpen:
  • Huurrecht studentenhuisvesting
  • Inboedelverzekering vergelijker
  • WA-verzekeringvergelijker
  • Wel of geen WA-verzekering?

Kan ik ook onderhuren, of is dat illegaal?

Sommige eigenaren (woningbouwverenigingen) hebben daar inderdaad regels voor zodat het legaal is. Soms wil een eigenaar niet dat je je op je woonadres laat inschrijven bij de gemeente (GBA). Dat kan problemen opleveren bij de controle van DUO op uitwonend zijn i.v.m. je beurs.

Meer informatie Studiefinanciering en huisvesting.

Zelf onderverhuren

Heb je een kamer en ga je voor één  (of meerdere) semesters naar het buitenland, dan is onderhuur vaak een optie. Je maakt een (internationale) student blij met je kamer en bespaart geld omdat je geen huur hoeft te betalen. Vraag altijd aan je huisbaas of onderhuur mogelijk is.

Let op:  huur je bij WonenBreburg dan is onderhuur toegestaan. Neem contact op met het housing office om je in contact te brengen met een inkomende internationale exchange student. Voor meer informatie kun je terecht bij studenthousing@tilburguniversity.edu.

Informatie over rechten en plichten en wat te doen bij geschillen met je huurbaas, vind je op de pagina over huurrecht van de rechtsbijstandverzekeringen.

Wanneer je in Tilburg woont, kun je een beroep doen op het Huurteam Tilburg voor eerlijke, gratis en laagdrempelige juridische informatie en advies en voor ondersteuning bij vragen rondom huurprijzen, gebreken aan de woning, servicekosten, huurcontracten en meer.

Daarnaast kun je terecht bij de Rechtswinkel Tilburg. Stichting Rechtswinkel Tilburg biedt gratis sociaal juridische hulp en advies. Ga langs bij het spreekuur op werkdagen tussen 9 en 12 of vul het contactformulier in.

Bij overlast, bijv. een muizenplaag, kun je dat melden via de Fixi app. De gemeente komt dan in actie en kan je huisbaas zo nodig aanmanen actie te ondernemen.

De Landelijke Studenten Vakbond (LSVb) zet zich in voor belangen van heel studerend Nederland. Op de website kun je onder andere de huurprijscheck doen om zeker te weten dat je niet te veel huur betaald. De kale huurprijzen zijn namelijk wettelijk vastgesteld en opgebouwd met een puntensysteem. In sommige gevallen is terugvragen van te veel betaalde huur zelfs mogelijk.

Op de website van het Informatiecentrum Wettelijke Aansprakelijkheid,  (een onafhankelijk informatieplatform over rechtsbijstand, aansprakelijkheid en huurrecht in Nederland) vind je veel informatie over je rechten en verplichtingen. Ook worden daar veelgestelde vragen over het huurrecht beantwoord.

Speciaal voor studenten met een stoornis in het autistisch spectrum (ASS), heeft Jados een beschermde woonvorm om studenten met autisme voor te bereiden op zelfstandig wonen. In Tilburg heeft Jados enkele kamers op de Hogeschoollaan, praktisch op de campus dus.

Huurtoeslag is een bijdrage in de huurkosten van je woning. Om huurtoeslag te krijgen, moet je voldoen aan een aantal voorwaarden. Voor meer informatie kun je terecht op de website van de Belastingdienst.